Параметры квартиры (общая площадь, размеры комнат и кухни), этаж, наличие балкона.
Характеристики дома (время постройки, тип здания, состояние, наличие лифта).
Расстояние до ближайшей станции метро и ж.д.станции.
Социальная структура микрорайона, транспортная система.

Субъективные факторы:

Юридический статус двухкомнатной квартиры, предложенной на продажу.
Количество подобных 2-комнатных квартир, которые продаются поблизости от объекта.
Личные обстоятельства покупателя (стремление купить эту двухкомнатную квартиру) и позиция продавца (желание быстрее продать квартиру).
Ситуация на столичном рынке недвижимости (сезонная активность или пассивность продавцов и покупателей, прогнозы изменения цен на двухкомнатные квартиры).

Когда вы выделите важнейшие для вас факторы, тогда сможете быстрее найти иголку в стогу сена – лучший для вас вариант среди сотен предложений.

Главные критерии при выборе двухкомнатной квартиры:

Купить двухкомнатную квартиру в Москве, продажа двухкомнатных квартир

Двухкомнатные квартиры всегда востребованы на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья. Популярность их можно объяснить удобством по сравнению с однокомнатными квартирами и невысокими ценами по сравнению с жильем большей площади.
Купить недорогую двухкомнатную квартиру в Москве или в Московской области хотят в основном семьи с одним ребенком или двумя детьми. Многие переезжают в двухкомнатную квартиру, продав однокомнатную (альтернативная сделка). Цены на квартиры в разных районах и в разных домах существенно отличаются, это колебание зависит от объективных и субъективных факторов.
Решили на семейном совете вложиться в покупку двухкомнатной квартиры? Опытные специалисты «МИЭЛЬ» помогут реализовать ваш план! В офисах «МИЭЛЬ» всегда большой выбор двухкомнатных квартир в разных районах Москвы (в том числе в Новой Москве), по самым разным ценам. Все эксклюзивные варианты попали в базу агентства после тщательной проверки документов. Так что покупка жилья с помощью «МИЭЛЬ» будет для вас не только более легким и быстрым, но и безопасным делом!

Площадь. К категории «двухкомнатная квартира» относятся малогабаритные квартиры, типовые квартиры в панельных домах 70-ых и 80-ых годов, квартиры улучшенной планировки в новых жилых комплексах. Бывают также просторные помещения, созданные в результате объединения трех-четырех комнат.
Расположение. В центральном округе столицы и в престижных районах – высокий уровень цен на вторичное жилье. В удаленных районах есть свои «оазисы» – микрорайоны с элитными жилыми комплексами, где двухкомнатные квартиры большой площади и улучшенной планировки стоят дорого. Самые дешевые варианты двушек в пределах МКАД – в «хрущевках» и старых девятиэтажках на окраинах (в частности, в Гольяново, Лианозово, Западное Бирюлево). В Новой Москве также много недорогих квартир - и в старых поселковых домах, и в громадных квартилах-новостройках.
Состояние. Жилье в новых домах дороже, чем в панельных домах 70-80-ых годов. Купить двухкомнатную квартиру недорого можно, только закрыв глаза на недостатки ремонта и внутренней отделки, возраст самого дома, где находится объкет. Однако квартиры с хорошим ремонтом в более старых «сталинских» домах стоят ничуть не меньше, чем жилье в элитных комплексах.
На цену также влияет планировка двухкомнатной квартиры. Жилье с изолированными (раздельными) комнатами ценится больше и продается значительно быстрее, чем со смежными (проходными).

Какую помощь вам окажут консультанты и юристы «МИЭЛЬ » при покупке двухкомнатной квартиры в Москве и Подмосковье?

Сотрудники агентства подберут для вас лучшие варианты двух-комнатных квартир в столице или области. Для этого достаточно позвонить в «МИЭЛЬ» по многоканальному телефону +7 (495) 777 3377 и сообщить, какую конкретно квартиру вы хотите купить (район, тип дома, расстояние до метро, максимальная цена).
Риэлтор «МИЭЛЬ» найдет для вас десятки подходящих вариантов. Он организует просмотры 2-комнатных квартир в удобное для вас время, мастерски проведет торг с собственником понравившейся квартиры, чтобы добиться оптимальной цены.
Риэлтор изучит документы на квартиру и выяснит ее историю, ведь он заинтересован минимизировать риски при покупке недвижимости. Он будет контролировать выполнение продавцом всех обязательства, в том числе вопрос об аннулировании регистрации всех жильцов (арендаторов) и своевременном освобождении квартиры.
Подлинность документов на квартиру и ее «чистоту» проверит опытный юрист агентства. Также юрист подготовит документы для заключения сделки и составит текст договора купли-продажи 2-комнатной квартиры.
Юридическая поддержка на всех этапах сделки – обязательное условие работы с клиентами в агентстве «МИЭЛЬ». Этот принцип позволяет защитить интересы покупателей жилья, предотвратить неприятности и финансовые потери.

Возможно Вас заинтересует

Новостройки Москвы продаются на 10% ниже цен экспозиции

Специалисты МИЭЛЬ проанализировали, каким 2022 год был для первичного рынка Москвы. На фоне спада продаж разница между ценами экспозиции и ценами продажи выросла до 10%.

«Средний чек» на вторичном рынке — 13,2 млн рублей

По данным операций ГК МИЭЛЬ, средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах) по итогам 2022 года составила 13,2 млн рублей. Средний чек однокомнатной квартиры в декабре составил 9,9 млн рублей, двухкомнатной — 12,8 млн рублей, трехкомнатной — 17 млн рублей.

Цены на вторичные квартиры за девять месяцев снизились на 7%

По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы с мая по декабрь 2022 года сохранялась тенденция снижения средней цены квадратного метра. Совокупное падение средних цен по округам за этот период составляет 7%; максимальное снижение зафиксировано в Западном АО.

760 объектов

Показать объекты на большой карте

Быстрый поиск

Вы решили купить двухкомнатную квартиру в Москве или Подмосковье? Если у вас есть постоянная работа, семья, налаженный быт, друзья и прочее, то наверняка у вас катастрофически не хватает времени? Вы всегда можете прислать нам запрос «нужна двухкомнатная квартира недорого!», и мы подберем для вас оптимальный вариант из самой актуальной общемосковской базы данных по 2-х комнатным квартирам.

Купля-продажа недвижимости Москва, Подмосковье, Россия

Новостройки и ЖК

Дома и дачи

Квартиры в МО

Вторичка в Москве

Участки земли

СПЕЦпредложения

Недорогие квартиры

Коммерческая

гаражи

Объекты за рубежом

Купить двухкомнатную квартиру в Москве, двухкомнатные квартиры - продажа!

Основные факторы, влияющие на стоимость двухкомнатной квартиры:

Главные критерии при выборе двухкомнатной квартиры:

Какую помощь вам окажут консультанты и юристы «МИЭЛЬ » при покупке двухкомнатной квартиры в Москве и Подмосковье?

Возможно Вас заинтересует

Новостройки Москвы продаются на 10% ниже цен экспозиции

«Средний чек» на вторичном рынке — 13,2 млн рублей

Цены на вторичные квартиры за девять месяцев снизились на 7%

760 объектов

Быстрый поиск

Услуги покупателям

Ипотечное кредитование

Услуги продавцам

Загородная недвижимость

Обмен и альтернатива

Актуальная база недвижимости

miel.ru

Рубрикатор

Купить квартиру у метро

Купить жилье в районе

Квартиры в Подмосковье