Настроить параметры
Сопровождение продажи недвижимости
Ваша квартира готова к продаже и уже найден покупатель? Мы поможем оформить сделку по продаже быстро и безопасно, чтобы документы точно соответствовали законодательству, а вы получили деньги без потерь и задержек.
1. Переговоры с покупателем
Специалисты МИЭЛЬ возьмут на себя сопровождение переговоров по следующим вопросам:
2. Аванс
3. Сбор необходимых документов
Мы окажем компетентное содействие в получении документов, которые необходимы для подписания договора купли-продажи квартиры (*документы сегодняшнего дня):
*Возможны дополнительные услуги (содействие с приватизацией квартиры, оформлением права собственности, вступлением в наследство и др.)
4. Проект договора
Каждый этап сделки с недвижимостью имеет свои нюансы, и разглядеть некоторые из них, верно оценив потенциальные риски, может только профессионал. Составление договора купли-продажи (этот документ защищает интересы покупателя и продавца, а значит, в нем должны быть учтены все возможные нюансы и «подводные камни»), процесс передачи денег за квартиру, грамотное написание расписок продавцом, фактическая передача квартиры в обговоренном сторонами состоянии – все это составляющие большого понятия «сделка».
Вам предстоит сложная сделка? В «МИЭЛЬ» накоплен многолетний опыт, позволяющий нам предложить услуги по сопровождению сделок с самыми разными факторами сложности, например:
1. Переговоры с покупателем
Специалисты МИЭЛЬ возьмут на себя сопровождение переговоров по следующим вопросам:
- условия продажи квартиры,
- сбор необходимых документов для экспертизы прав собственности и сделки купли-продажи квартиры,
- проведение взаиморасчетов,
- подписание договора и подача его на государственную регистрацию.
2. Аванс
- сопровождение заключения соглашения, договора аванса, задатка или иного договора, направленного на приобретение квартиры, на условиях, которые выгодны вам,
- сопровождение при получении предоплаты, аванса или задатка так, чтобы не потерять денежные средства.
3. Сбор необходимых документов
Мы окажем компетентное содействие в получении документов, которые необходимы для подписания договора купли-продажи квартиры (*документы сегодняшнего дня):
- права собственности на квартиру,
- документы, подтверждающие планировку квартиры,
- разрешение органов опеки и попечительства, если это необходимо.
*Возможны дополнительные услуги (содействие с приватизацией квартиры, оформлением права собственности, вступлением в наследство и др.)
4. Проект договора
- подготовка проекта договора купли-продажи квартиры,
- согласование договора с покупателем квартиры.
- выбор и согласование надежного банка для проведения безопасных взаиморасчетов,
- подписание договора продажи квартиры,
- сопровождение при подаче договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию перехода права собственности.
- сопровождение при получении договора купли-продажи с зарегистрированным правом собственности,
- исправление ошибок в выданных правоустанавливающих документах.
Почему нужно обратиться в «МИЭЛЬ»?
Каждый этап сделки с недвижимостью имеет свои нюансы, и разглядеть некоторые из них, верно оценив потенциальные риски, может только профессионал. Составление договора купли-продажи (этот документ защищает интересы покупателя и продавца, а значит, в нем должны быть учтены все возможные нюансы и «подводные камни»), процесс передачи денег за квартиру, грамотное написание расписок продавцом, фактическая передача квартиры в обговоренном сторонами состоянии – все это составляющие большого понятия «сделка».
Вам предстоит сложная сделка? В «МИЭЛЬ» накоплен многолетний опыт, позволяющий нам предложить услуги по сопровождению сделок с самыми разными факторами сложности, например:
- разъезд - квартира продается с одновременной покупкой другой квартиры или квартир,
- «цепочка» - в сделке участвует большое количество квартир,
- ипотека - квартира приобретается с использованием средств ипотечного кредитования
- залог - приобретается/отчуждается квартира, обремененная залогом,
- «город-загород» - продается квартира и одновременно приобретается загородный объект,
- субсидии - квартира приобретается с использованием средств материнского капитала или жилищных субсидий,
- обмен на новостройку - производится продажа «старой» квартиры и одновременное приобретение новой квартиры в доме-новостройке.
Другие статьи в этом разделе
Ответим на все вопросы!
miel.ru
Поиск по ID