Купля-продажа недвижимости Москва, Подмосковье, Россия

Оставить заявку

Спасибо за обращение в нашу компанию!

Ваша Заявка передана эксперту.

P $ Цена
  —  
P $
Комнат
1 2 3 4+
  —   сот.

Европейские метры украинцам не по карману

Вторник, 13 июня 2017

Безвизовое соглашение разрешает украинцам пребывать в странах ЕС только в туристических целях - свободно передвигаться по территории 34 государств, входящих в ЕС и Шенгенскую зону, сроком до 90 дней в течение каждого 180-дневного периода. При этом соглашение не предусматривает прав на проживание, трудоустройство или получение образования.

Между тем Перлин не отрицает факт миграции украинских граждан, а также наличия различных программ трудоустройства на пограничных с Украиной территориях.

«Очень многие граждане Западной Украины давно находятся на заработках в странах ЕС. Украинцы, проживающие в приграничных с Россией территориях, соответственно, мигрируют в РФ», - рассказывает эксперт.

По его словам, проследить динамику миграции достаточно сложно, поскольку перепись населения в последний раз проводилась в 2001 году.

«В 2015 году были опубликованы данные, что вид на жительство в странах ЕС получили полмиллиона украинцев. В то же время в России находится не менее трех миллионов. Но это только официальные данные. Реально цифры могут в разы отличаться», - рассуждает Перлин.

Также эксперты предполагают, что всплеск интереса к туристическим поездкам в Европу будет весьма ограниченным. «Туристические поездки за границу для простых граждан станут проще, но насколько это актуально для них в современных реалиях?» - сомневается председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

Предпочтения по странам

В то же время, по данным опроса Research & Branding, треть опрошенных респондентов - порядка 34% - при возможности готовы покинуть Украину и переехать в другую страну на постоянное место жительства.

При этом если говорить о молодежи, то речь идет о 55% желающих переехать, а среди людей в районе 30 лет таковых порядка 47%. Основными причинами для переезда они называют предложение прибыльной работы и вооруженный конфликт.

Эксперты полагают, что ситуация может развиваться по аналогии с Польшей. Когда страна присоединилась к ЕС, в богатые страны хлынул поток рабочих-нелегалов, готовых выполнять низкооплачиваемые сезонные работы. «Три месяца работы летом, три - зимой. Возможность пребывать в странах Шенгенского соглашения 90 дней это позволяет», - объясняет Румянцева.

Правда, не стоит ждать, что из-за введения безвизового режима спрос на покупку недвижимости сильно увеличится, прогнозирует руководитель Tranio.Ru Георгий Качмазов.

«Многие приезжают и будут по-прежнему приезжать на краткосрочные заработки в Чехию и Польшу. Возможно, там будет увеличиваться спрос на аренду недорогого жилья», - говорит Качмазов.

В целом если говорить о покупке жилья гражданами Украины, то речь идет и о территориях таких государств, как Испания, Болгария, Германия, Италия и Чехия, Словения и Греция. «Всплеск спроса в последние два года возникал, когда появлялась политическая напряженность и обострение военного конфликта», - рассказывает главный редактор prian.ru Филипп Березин.

При этом украинцы готовы потратить на покупку недвижимости за рубежом меньше, чем россияне, продолжает собеседник «Газеты.Ru". Так, если самый популярный запрос у россиян - до 25 тыс. евро, то у украинцев - до 20 тыс. евро.

Такие предложения реальнее найти в Болгарии или в малых городах Италии. «Там тоже есть предложения дешевле 20-30 тыс. евро. Понятно, что это не самые престижные регионы и не крупные города, но такие объекты есть. Другой вопрос, что интерес не всегда приводит к сделкам. Одно дело - быть готовым купить недвижимость, и другое - быть готовым сделать это, понимая, что это маленький регион со своими проблемами», - объясняет Березин.

Средняя стоимость квадратного метра в Болгарии составляет от 700 до 1000 евро, в Польше «квадрат» стоит 1,5-1,8 тыс. евро, в Испании варьируется от 1,5 тыс. до 2,5 тыс евро. Германия отличается наиболее высокими ценами - 2,7-4 тыс. евро.

1% на Россию

Что касается России и местного рынка недвижимости, то риелторы не говорят о каком-то ажиотажном спросе, к примеру, даже на квартиры в Москве. «Больше всего покупателей из Украины было в 2015 году; также граждане Украины обращались к нам и в прошлом году, но меньше; в этом году - практически ни одного обращения.

В основном среди украинских покупателей были жители Луганска, Донецка. Причем покупали довольно дорогую недвижимость - бизнес-класса, стоимостью 15-20 млн рублей, и только в Москве, не в области», - говорит управляющий директор «МИЭЛЬ - Сеть офисов недвижимости» Ирина Пешич.

Доля покупателей с Украины в проектах в старых границах Москвы составляет не более 1%. Причем данный показатель не меняется на протяжении 2015-2016 годов, соглашается с показателями низкого спроса управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Она добавляет, что в 2014 голу на украинцев приходилось порядка 2% в структуре общего спроса.

Архив новостей

2017 год
5 ОКТЯБРЯ 2022
Среда
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30

Отвечаем на вопросы в наших группах

miel.ru

Отправить сообщение
Введите ваше имя
Введите ваш номер телефона
Пример: +7 495 000-00-00
Введите ваш адрес эл. почты
Введите свою цену
"Спасибо за обращение в компанию "МИЭЛЬ".
Ваше письмо отправлено".
Отправить на почту выбранные объекты недвижимости
Введите ваш адрес эл. почты

Список объектов отправлен на указанный e-mail.

Подписаться на обновление
базы
Введите ваш адрес эл. почты
Частота рассылки:

Спасибо за оформление подписки. Информация о новых объектах будет приходить к Вам раз в три дня.

На указанный Вами адрес выслано тестовое письмо для подтверждения.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.