Купля-продажа недвижимости Москва, Подмосковье, Россия

Оставить заявку

Спасибо за обращение в нашу компанию!

Ваша Заявка передана эксперту.

P $ Цена
  —  
P $
Комнат
1 2 3 4+
  —   сот.

Эксперты: упрощение сделок с недвижимостью не сильно отразится на рынке

Четверг, 01 августа 2019

Отмена обязательного участия нотариуса при сделках с недвижимостью позволит снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс более простым, при этом на самом количестве совершаемых сделок упрощение правил никак не отразится, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

В России с 31 июля упрощается регистрация сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимость, теперь не потребуется участие нотариуса при одновременном заключении сделок по отчуждению или ипотеке всех долей по одной сделке, а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.

Как пояснили РИА Недвижимость в Федеральной нотариальной палате, ранее такие договоры подлежали обязательному нотариальному удостоверению, а нотариальный тариф составлял за удостоверение таких договоров 0,5% от цены договора или кадастровой стоимости объекта недвижимости (в зависимости от того какая сумма больше), но не более 20 тысяч рублей. Таким образом, максимальная экономия на нотариальном тарифе ввиду отмены обязательной нотариальной формы для данных сделок составляет 20 тысяч рублей.

На рынке жилья нововведение принципиально не отразится, однако отсутствие необходимости нотариального заверения сделок с долями в недвижимости станет хорошей новостью для тех, кто готовился к подобного рода операциям, комментирует управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Эксперт компании «Азбука жилья» Антон Пайзанский считает, что нововведения помогут гражданам сохранить и время, и деньги.

Люди всегда решали и будут решать свой жилищный вопрос, и такой аспект, как обязательное нотариальное удостоверение сделок, лишь увеличивал временные и денежные затраты, но не влиял на решения граждан, соглашается управляющий партнер компании «Миэль - сеть офисов недвижимости» Марина Толстик.

Директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова напоминает, что по желанию собственников долей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.

«Не всегда стоит экономить на нотариусе. государственная регистрация перехода права собственности по нотариальной сделке совершается в течение трех дней, а государственная регистрация перехода права собственности в простой письменной форме - семь рабочих дней», - подытожила она.

Поправки в закон о государственной регистрации недвижимости приняты в составе закона об «ипотечных каникулах», который президент России Владимир Путин подписал 1 мая. С 31 июля заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, смогут взять «ипотечные каникулы». Каникулы предполагают шестимесячный льготный период, на который можно будет приостановить выплаты по ипотеке либо уменьшить их размер. На время каникул вводится запрет на изъятие переданного в залог единственного жилья заемщика.

Архив новостей

2019 год
10 ИЮЛЯ 2020
Пятница
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31

Отвечаем на вопросы в наших группах

miel.ru

Отправить сообщение
Введите ваше имя
Введите ваш номер телефона
Пример: +7 495 000-00-00
Введите ваш адрес эл. почты
Введите свою цену
"Спасибо за обращение в компанию "МИЭЛЬ".
Ваше письмо отправлено".
Отправить на почту выбранные объекты недвижимости
Введите ваш адрес эл. почты

Список объектов отправлен на указанный e-mail.

Подписаться на обновление
базы
Введите ваш адрес эл. почты
Частота рассылки:

Спасибо за оформление подписки. Информация о новых объектах будет приходить к Вам раз в три дня.

На указанный Вами адрес выслано тестовое письмо для подтверждения.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.