Купля-продажа недвижимости Москва, Подмосковье, Россия

Оставить заявку

Спасибо за обращение в нашу компанию!

Ваша Заявка передана эксперту.

P $ Цена
  —  
P $
Комнат
1 2 3 4+
  —   сот.

Краснодарский край: в отпуск на море, часть 1

Вторник, 09 июля 2019

Спада туристических потоков на курортах не ожидается, рассказали ЦИАН.Журналу эксперты.

Высокий сезон в Краснодарском крае длится с мая по конец сентября. В это время приморские города и поселки заполнены туристами. Однако конкуренция нарастает: есть мнение, что другие популярные курорты могут уменьшить заработки кубанских предпринимателей.

По итогам 2018 года Краснодарский край посетили 17 млн отдыхающих – на 1 млн больше, чем в 2017 году. Значимую роль в этом сыграл Чемпионат мира по футболу. В этом году масштабных мероприятий не будет, но в Минкурортов региона заявили, что все равно надеются удержать турпоток на уровне прошлого года, а возможно – добьются прироста.

Когда наши власти закрыли Турцию и Египет, люди поехали на Кубань и в Крым. Это был шанс для отельеров – доказать, что здесь сервис на хорошем уровне. Однако они сделали противоположные выводы: туристы никуда не денутся и можно работать «спустя рукава». Отдыхающие справедливо ругались, и как только Турция с Египтом открылись, вновь направились туда». // Вадим Камалов, директор филиала компании «Этажи» в Краснодаре

В Сочи не все так однозначно, считает Дмитрий Богданов, основатель туроператорской компании «Здоровый мир – Сочи», гендиректор санатория «Знание». Эксперт отмечает укрепление репутации олимпийской столицы как курорта с хорошим уровнем сервиса и доступными ценами. Исключения бывают, но «погоды» в целом не делают. По его словам, сочинские отельеры настроились на серьезную работу по привлечению гостей, в то время как в Турции растут цены.

В нашем санатории в первом полугодии есть прирост по выручке до 5–7% в сравнении с прошлым годом. Также из недавней беседы с владельцем одного из отелей на 40 номеров в центре Сочи я сделал вывод, что доходами доволен и он. От турфирм слышу о большой миграции клиентов в сторону более дешевых объектов, но мы этого не заметили. // Дмитрий Богданов, основатель туроператорской компании «Здоровый мир – Сочи», гендиректор санатория «Знание»

Популярные направления

В пик сезона отпусков у приезжих на побережье Черного моря наиболее популярны Сочи, Анапа и Геленджик. На Азовском море, по данным сервиса Tvil.ru, на конец июня 2019 года, самыми посещаемыми стали город Ейск, станицы Голубицкая, Должанская, поселок Кучугуры.

По словам Ислама Казакова, гендиректора АН «Миэль, офис «В Сочи», с целью отдыха и оздоровления туристы останавливаются на курорте в среднем на 10–14 дней. «Кто-то живет два месяца, а кто-то – несколько дней, но средний срок – две недели», – соглашается Татьяна Валова, руководитель гостевого дома Villa Sorrento в Кучугурах (Темрюкский район).

Влияние Крыма

Объекты размещения сейчас загружены полностью, однако в прошлом году проблемы с заполняемостью были, рассказал Циан.Журналу владелец гостевого дома в Витязево (Анапа). По его словам, многие постояльцы приезжали на сутки. В августе и вовсе было много свободных комнат. Наш собеседник связывает это с открытием Крымского моста – людям было интересно побывать на полуострове, и они останавливались в поселке ненадолго, проездом.

ВИТЯЗЕВО НАХОДИТСЯ ПРИМЕРНО В 20 КМ ОТ ТРАССЫ Е97, ВЕДУЩЕЙ К КРЫМСКОМУ МОСТУ, И ПОДХОДИТ В КАЧЕСТВЕ «ПЕРЕВАЛОЧНОГО ПУНКТА» ДЛЯ ТРАНЗИТНЫХ ТУРИСТОВ.

Некоторые предприниматели из Темрюкского района отмечают, что и в этом году россияне охотно едут в Крым. «Да, есть жалобы на сервис в Крыму, но снижение турпотока по нашу сторону Керченского пролива все равно ощущается. Раньше, когда существовала переправа, направляющиеся в Крым туристы нередко задерживались в районе на несколько дней: им хотелось отдохнуть перед простоем в автомобильной очереди либо приходилось пережидать непогоду. А сейчас те, кто едут в соседнюю республику, сразу «проскакивают» по мосту или останавливаются всего на день», – говорит Роман Потапенко, директор компании «Масштаб» (покупка и аренда недвижимости в Темрюкском районе).

Впрочем, Татьяна Валова, руководитель гостевого дома Villa Sorrento в Кучугурах (Темрюкский район), прогнозирует: спада в этом сезоне не будет: «На весь предстоящий сезон у нас уже зарезервировано более 90% номеров. 80% отдыхающих – постоянные клиенты. География – Москва, Санкт-Петербург, Челябинск, Пенза, Екатеринбург, Краснодар (на выходные). Жители крупных городов зачастую хотят отдохнуть в тишине, поближе к природе, поэтому выбирают наш поселок».

Портрет туриста

Контингент на курортах прежний: в основном это люди с детьми (особенно на Азовском море), имеющие средний или даже скромный достаток. Немало и россиян без загранпаспортов, невыездных госслужащих – то есть тех, кто отдыхает на Кубани по обстоятельствам, а не по личному предпочтению.

СЕМЕЙНЫЙ ОТДЫХ ОСТАЕТСЯ ОДНИМ ИЗ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ.

Дмитрий Богданов убежден: аудиторию отдыхающих можно существенно расширить. «Сочи может же иметь в год не 6 млн туристов, а 10 млн», - говорит он. По его мнению, основной рост даст не пляжный туризм, а лечебно-оздоровительный, сегмент MICE (мероприятия в сфере делового туризма) и организация коротких поездок для жителей Москвы и юга России.

«В нашей стране точно есть 10 млн человек с достаточным для этого доходом. Много и людей, способных купить путевку с лечением на 10–12 дней примерно за 17–19 тыс. рублей на одного, плюс транспортные расходы», – продолжает Дмитрий Богданов.

Есть и те, кто приезжают в отпуск по одиночке. «Как правило, это потенциальные покупатели недвижимости. В таком случае можно оценить не только гостеприимство курорта, но и увидеть в фокусе инфраструктуры, образовательной, медицинской базы, рассмотреть город как место постоянного проживания», – добавляет Ислам Казаков.

МНЕНИЕ

У наших курортов серьезная проблема с транспортной доступностью. Я лично в июне 2018 года ехал из Краснодара в Геленджик восемь часов, а потом на обратном пути стоял на въезде в Краснодар часов шесть. Виной всему – извечный ремонт дорог. К сожалению, деньги на его проведение хоть и выделяются в начале года, но пока пройдут торги, определится подрядчик и будут урегулированы спорные вопросы (в том числе через суды), ремонт начинается только летом. // Вадим Камалов, директор филиала компании «Этажи» в Краснодаре

МНЕНИЕ

Я предпочитаю останавливаться в небольших гостевых домах или в частом секторе. Мне важно, чтобы они были доступными по цене и расположены близко к морю. В этом году планирую ехать на Кубань по двум причинам. Дочь будет лагере вожатой, и мы хотим перед этим отдохнуть вдвоем. Плюс мне нужен морской воздух согласно рекомендации врача. Но если бы не дочь, я бы не поехала сейчас на наше море. Не готова платить за отечественный сервис. Предпочитаю за эти же деньги Турцию, где «все включено», там можно отдыхать в полном смысле слова. // Марина Хачипуридзе, Самара (домохозяйка)

Архив новостей

2019 год
21 МАЯ 2022
Суббота
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31

Отвечаем на вопросы в наших группах

miel.ru

Отправить сообщение
Введите ваше имя
Введите ваш номер телефона
Пример: +7 495 000-00-00
Введите ваш адрес эл. почты
Введите свою цену
"Спасибо за обращение в компанию "МИЭЛЬ".
Ваше письмо отправлено".
Отправить на почту выбранные объекты недвижимости
Введите ваш адрес эл. почты

Список объектов отправлен на указанный e-mail.

Подписаться на обновление
базы
Введите ваш адрес эл. почты
Частота рассылки:

Спасибо за оформление подписки. Информация о новых объектах будет приходить к Вам раз в три дня.

На указанный Вами адрес выслано тестовое письмо для подтверждения.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.