Купля-продажа недвижимости Москва, Подмосковье, Россия

Оставить заявку

Спасибо за обращение в нашу компанию!

Ваша Заявка передана эксперту.

P $ Цена
  —  
P $
Комнат
1 2 3 4+
  —   сот.

Мифы об ипотеке и реальность

Четверг, 21 июня 2018

1. Высокая ставка

За последние два года ставки по ипотеке значительно снизились.  Многие  застройщики предлагают дольщикам оформить ипотеку на льготных условиях. 

В будущем банки могут немного уменьшить ставки, но ведь и цены на жильё могут подняться.

Мифы об ипотеке и реальность

2. Отдавать долг придётся до пенсии

Возвращать банку заём необязательно в течение всего срока, указанного в договоре. Если появится возможность, можно быстрее отдать занятую сумму и проценты.

Перед подписанием договора убедитесь, что есть пункт о праве досрочно погасить задолженность.

Сейчас россияне берут ипотечные кредиты в среднем на 15 лет, а возвращают долги в среднем через 7 лет. 

3. Расходы на кредит – только проценты

При получении ипотечного кредита нужно иметь сбережения, чтобы отдать первоначальный взнос за квартиру (от 10% стоимости).

Придётся оплатить  такие услуги: оценка покупаемого объекта, регистрация залога, оформление документов для одобрения заявки на кредит.

По закону покупатель  жилья  обязан приобрести полис ипотечного страхования. Многие банки ещё требуют, чтобы  заёмщик застраховал свою  жизнь, здоровье и право собственности (иначе  банк поднимет ставку или откажется  дать кредит).

4. Условия кредитования нельзя изменить

Ипотеку можно рефинансировать, то есть переоформить кредит в другом банке, где ипотечная ставка меньше. Тогда сумма ежемесячных выплат уменьшится.

5. Банку-банкроту не надо возвращать деньги

Кое-кто выбирает такой банк, у которого нестабильное финансовое положение.  Расчет простой: если у банка отзовут лицензию, то не  надо отдавать долг.

Однако в случае банкротства придется возвращать кредит Агентству по страхованию вкладов (АСВ) или другой  финансовой организации – приемнику банка.

Важно: когда заёмщик  вовремя не переводит деньги на указанный счёт, то начислят пени со штрафами.

6. При разводе сумму долга поделят

При разводе встанет вопрос о разделе квартиру, и может возникнуть проблема.

Банки обычно выступают против раздела долга. Рассчитываться с банком, скорее всего, будет тот из супругов, кто подписал кредитный договор.

При выборе банка и ипотечной программы смотрите не только на ставку, но и на другие условия (минимальная сумма первоначального взноса, максимальный срок кредитования).

Специалисты «МИЭЛЬ» помогают клиентам получать ипотечные кредиты на хороших условиях в банках-партнерах компании.

Архив новостей

2018 год
28 ИЮНЯ 2022
Вторник
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30

Отвечаем на вопросы в наших группах

miel.ru

Отправить сообщение
Введите ваше имя
Введите ваш номер телефона
Пример: +7 495 000-00-00
Введите ваш адрес эл. почты
Введите свою цену
"Спасибо за обращение в компанию "МИЭЛЬ".
Ваше письмо отправлено".
Отправить на почту выбранные объекты недвижимости
Введите ваш адрес эл. почты

Список объектов отправлен на указанный e-mail.

Подписаться на обновление
базы
Введите ваш адрес эл. почты
Частота рассылки:

Спасибо за оформление подписки. Информация о новых объектах будет приходить к Вам раз в три дня.

На указанный Вами адрес выслано тестовое письмо для подтверждения.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.