Купля-продажа недвижимости Москва, Подмосковье, Россия

Оставить заявку

Спасибо за обращение в нашу компанию!

Ваша Заявка передана эксперту.

P $ Цена
  —  
P $
Комнат
1 2 3 4+
  —   сот.

Альтернативная сделка с жильем

Пятница, 16 июня 2017

Молодые семьи мечтают переехать из однушки или комнаты в собственную просторную квартиру или загородный дом, где всем будет комфортно. Эта мечту возможно реализовать с помощью альтернативной сделки.

Суть такой сделки: продажа имеющегося жилья и одновременная покупка нового.

Альтернативная сделка — популярнейший вид операций с жилой недвижимостью.

Такие сделки заключают не только тогда, когда надо увеличить жилплощадь, переехать в другой город или район, но и чтобы разъехаться с родителями, расселить коммуналку, разделить недвижимость между наследниками.

Главный плюс альтернативной сделки — возможность улучшить жилищные условия без больших финансовых затрат (квартира или дом покупается на деньги, полученные от продажи старого жилья).

Однако надо заранее рассчитать бюджет, чтобы определить, хватит ли суммы, которую даст покупатель жилья, на приобретение выбранной квартиры (дома). Скорее всего, потребуется доплата (личные сбережения или ипотечный кредит), так что стоит продумать способ расчета, узнать условия ипотеки.

Минусы альтернативной сделки:

  • занимает больше времени, чем простая покупка жилья,
  • труднее найти покупателя, готового ждать реализации всей схемы,
  • сложнее собрать пакет документов для операции с недвижимостью,
  • велик риск срыва сделки.

Самые сложные процедуры — «цепочки», в которых участвуют несколько собственников, у каждого из них свои интересы. Если один из них изменит свое решение (продавать или покупать объект) или у кого-то возникнут проблемы с документами, то «цепочка» может «порваться».

Если в семье есть ребенок в возрасте до 18 лет (прописан в квартире или собственник), то для продажи жилья потребуется разрешение органа опеки и попечительства. Для этого необходимо представить документы, подтверждающие, что ребенок будет иметь равнозначные или лучшие условия проживания.

Альтернативная сделка с жильем

Архив новостей

2017 год
5 ОКТЯБРЯ 2022
Среда
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30

Отвечаем на вопросы в наших группах

miel.ru

Отправить сообщение
Введите ваше имя
Введите ваш номер телефона
Пример: +7 495 000-00-00
Введите ваш адрес эл. почты
Введите свою цену
"Спасибо за обращение в компанию "МИЭЛЬ".
Ваше письмо отправлено".
Отправить на почту выбранные объекты недвижимости
Введите ваш адрес эл. почты

Список объектов отправлен на указанный e-mail.

Подписаться на обновление
базы
Введите ваш адрес эл. почты
Частота рассылки:

Спасибо за оформление подписки. Информация о новых объектах будет приходить к Вам раз в три дня.

На указанный Вами адрес выслано тестовое письмо для подтверждения.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.