Купля-продажа недвижимости Москва, Подмосковье, Россия

Оставить заявку

Спасибо за обращение в нашу компанию!

Ваша Заявка передана эксперту.

P $ Цена
  —  
P $
Комнат
1 2 3 4+
  —   сот.

Больше всего новостроек продается на юго-востоке Москвы

Пятница, 22 апреля 2022

Больше всего новостроек продается на юго-востоке Москвы

По данным МИЭЛЬ, на рынке первичной недвижимости Москвы в старых границах больше всего объектов в марте 2022 года было продано в Юго-Восточном округе (19% от общего объема продаж), меньше всего — в Зеленоградском АО (2%). Минимальная средняя цена продажи новостроек составила 209 тыс. рублей за кв. м (Зеленоградский АО), максимальная — 677 тыс. рублей за кв. м (ЦАО).

По данным аналитиков МИЭЛЬ, лидером по объему продаж квартир в новостройках по итогам марта стал Юго-Восточный АО — 19% от всех продаж. Второе место поделили Северо-Западный и Западный округа (по 15%). На третьем месте по объему продаж — Северный АО (12,3%).
Меньше всего новостроек продано в марте в Зеленоградском АО (2% от всех продаж), в Центральном (2,3%) и Юго-Западном (5%) округах.

Самые дорогие новостройки традиционно сосредоточены в Центральном АО. По данным МИЭЛЬ, средняя цена продажи квадратного метра в ЦАО составляет почти 677 тыс. рублей, цена предложения — 920 тыс. рублей. Самые доступные новостройки находятся в Зеленоградском АО (цена продажи кв. м здесь — 209 тыс. рублей, цена предложения — 207 тыс. рублей за кв. м).

«Цены продажи, как правило, ниже цен предложения, поскольку покупатели в первую очередь выбирают наиболее доступные по стоимости лоты. Разница в ценах предложения и покупки по округам сильно отличается, в зависимости от однородности предложения. В Центральном АО, где предложение новостроек очень неоднородно, много объектов элитного класса, эта разница достигает 35%. В Зеленограде, где в принципе объем предложения новостроек небольшой, цены предложения и покупки почти не отличаются, поэтому выбор идет даже в пользу более дорогих объектов», — комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК МИЭЛЬ.

Восточный АО — один из самых доступных в старых границах Москвы. Средняя цена продажи новостроек по итогам марта здесь составляет 278,4 тыс. рублей за кв. м. Проектов немного. Самые доступные на данный момент находятся на стадии котлована или нижних этажей, сроки сдачи 2023—2024 гг.

В Западном АО средняя цена по проданным лотам в марте — почти 400 тыс. рублей за кв. м. ЗАО — самый дорогой после Центрального АО. Минимальная цена кв. м здесь начинается от 276 тыс. рублей. Проектов много.

В Северном АО средняя цена продажи составляет 317,5 тыс. рублей за кв. м, минимальная — от 215 тыс. рублей за кв. м. Есть введенные в эксплуатацию корпуса. В большинстве проектов срок сдачи — 2023 год.

В Северо-Восточном АО средняя цена продажи — 318 тыс. рублей за кв. м. Самые доступные объекты начинаются от 200 тыс. рублей за кв. м. Есть готовые проекты.

В Северо-Западном АО средняя цена проданных объектов в марте — 362,5 тыс. рублей за кв. м, минимальная — от 218 тыс. рублей за кв. м. Проектов много. Многие — со сдачей в 2022 году. Готовых проектов с ценой ниже средней нет.

В Центральном АО средняя цена по проданным объектам — 677 тыс. рублей за кв. м. В округе представлены жилые комплексы бизнес-класса и выше. Самые доступные проекты начинаются от 271 тыс. рублей за кв. м. Традиционно в ЦАО много предложений апартаментов.

В Юго-Восточном АО средняя цена продажи — 288,5 тыс. рублей за кв. м, минимальная — от 227 тыс. рублей за кв. м. Сданных проектов мало. Но есть те, которые будут сданы к концу 2022 года, все они относятся к комфорт-классу.

В Юго-Западном АО средняя цена продажи составляет 293,7 тыс. рублей за кв. м. Есть проекты с ценой менее 200 тыс. рублей за кв. м. Сданных корпусов мало. Сроки сдачи, в основном, 2022—2023 гг.

Средняя цена по проданным объектам в Южном АО — почти 365 тыс. рублей за кв. м. Есть ЖК комфорт и бизнес-класса по цене ниже — от 248 тыс. рублей за кв. м. Много предложений на стадии котлована.

Похожие теги: Новостройки,Москва

Архив новостей

2022 год
6 ИЮЛЯ 2022
Среда
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30

Отвечаем на вопросы в наших группах

miel.ru

Отправить сообщение
Введите ваше имя
Введите ваш номер телефона
Пример: +7 495 000-00-00
Введите ваш адрес эл. почты
Введите свою цену
"Спасибо за обращение в компанию "МИЭЛЬ".
Ваше письмо отправлено".
Отправить на почту выбранные объекты недвижимости
Введите ваш адрес эл. почты

Список объектов отправлен на указанный e-mail.

Подписаться на обновление
базы
Введите ваш адрес эл. почты
Частота рассылки:

Спасибо за оформление подписки. Информация о новых объектах будет приходить к Вам раз в три дня.

На указанный Вами адрес выслано тестовое письмо для подтверждения.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.