Купля-продажа недвижимости Москва, Подмосковье, Россия

Оставить заявку

Спасибо за обращение в нашу компанию!

Ваша Заявка передана эксперту.

P $ Цена
  —  
P $
Комнат
1 2 3 4+
  —   сот.

Более 60% сделок с недвижимостью проходят с использованием банковских ячеек

Пятница, 20 марта 2020

Более 60% сделок с недвижимостью проходят с использованием банковских ячеек

По данным специалистов МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, более 60% сделок с недвижимостью проходят с использованием банковских ячеек.

Несмотря на то, что информационные технологии решительно вытесняют из нашей жизни многие привычные инструменты, расчеты через банковскую ячейку все еще составляют существенную долю от всех сделок на рынке недвижимости.

 «Этот вид расчетов наиболее удобный и безопасный  при альтернативных сделках, когда в цепочке  участвуют сразу несколько квартир. Когда условия договоров выполняются, участники сделки приходят в банк с документами, продавец получает деньги, а покупателю вручают расписку», – комментирует Юлия Антясова, управляющий директор МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости.

При прямых сделках, в которых участвуют лишь покупатель и продавец, наиболее распространен аккредитив. Аккредитив – специальный банковский счет, на который покупателем переводится вся сумма по сделке с недвижимостью. После того, как продавец предоставляет банку все необходимые бумаги, которые подтверждают переход права собственности на имя покупателя, банк переводит деньги на счет продавца.

«По сути, это та же самая банковская ячейка, только безналичная. Однако банковская ячейка обходится дороже, чем аккредитив, и многие банки  сегодня предлагают эту услугу бесплатно», – говорит Юлия Антясова.

Менее распространенный вид расчетов – депозит  нотариуса. В этом случае гарантом сделки выступает нотариус, и именно у нотариуса есть специальный депозитный счёт, на который покупатель переводит всю сумму сделки. Когда условия сделки будут исполнены, нотариус дает распоряжение в банк о переводе денег продавцу.

Наиболее рискованные виды расчетов  –  прямой перевод с карты на карту и наличный расчет до подписания договора купли-продажи.

Прямой перевод с карты на карту – это простой и удобный, но не вполне безопасный способ. У него очень много особенностей, которые необходимо учитывать: в какой момент будут переводиться средства, что будет производиться сначала – оплата или регистрация перехода прав собственности и т.д. Если в данном случае не задействован нотариус, то покупатель или продавец рискуют остаться без денег и квартиры.

Похожие теги: Цены,Москва,Вторичка

Архив новостей

2020 год
8 АПРЕЛЯ 2020
Среда
пн вт ср чт пт сб вс
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29

Отвечаем на вопросы в наших группах

miel.ru

Отправить сообщение
Введите ваше имя
Введите ваш номер телефона
Пример: +7 495 000-00-00
Введите ваш адрес эл. почты
Введите свою цену
"Спасибо за обращение в компанию "МИЭЛЬ".
Ваше письмо отправлено".
Отправить на почту выбранные объекты недвижимости
Введите ваш адрес эл. почты

Список объектов отправлен на указанный e-mail.

Подписаться на обновление
базы
Введите ваш адрес эл. почты
Частота рассылки:

Спасибо за оформление подписки. Информация о новых объектах будет приходить к Вам раз в три дня.

На указанный Вами адрес выслано тестовое письмо для подтверждения.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.