Купля-продажа недвижимости Москва, Подмосковье, Россия

Оставить заявку

Спасибо за обращение в нашу компанию!

Ваша Заявка передана эксперту.

P $ Цена
  —  
P $
Комнат
1 2 3 4+
  —   сот.

Зачем нужны апартаменты

Пятница, 31 мая 2019

Примерно пятая часть квартир на московском рынке новостроек – это апартаменты. Будучи физически такой же квартирой, как любая другая – с комнатами, кухней и ванной, - юридически апартаменты считаются не жилой, а коммерческой недвижимостью. Поэтому там не разрешена постоянная прописка – можно сделать только временную регистрацию.

Зачем нужны апартаменты

Собственник платит за апартаменты более высокий имущественный налог, да и плата за коммунальные услуги здесь выше, чем в обычной квартире. И, конечно, для приобретения недвижимости, которая официально считается коммерческой, нельзя использовать ни материнский капитал, ни иные государственные жилищные субсидии.

Зато явное преимущество апартаментов – цена: они продаются дешевле обычных квартир как минимум процентов на 10-15. Нередко разница доходит и до 20 процентов, а в иных случаях апартаменты, даже расположенные в одном жилом комплексе с квартирами, оказываются дешевле едва ли не вдвое.

Поскольку по статусу апартаменты – это нежилые помещения, застройщики не обязаны снабжать их необходимой социальной инфраструктурой. Это, разумеется, надо иметь в виду при выборе апартаментов и выбирать правильно. Ведь сегодня в Москве и Санкт-Петербурге можно приобрести апартаменты в многофункциональных комплексах, где буквально в одном здании с самими квартирами – или, в крайнем случае, в соседнем – располагаются не только магазины, химчистки и парикмахерские, но и офисы или коворкинги. Купив или арендовав апартаменты в таком комплексе, можно здесь же арендовать если не целый офис на долгие годы, то просто место в коворкинге на столько дней, недель или месяцев, на сколько вам нужно.

Пока что подобных комплексов на рынке не очень много, но, по мнению экспертов рынка, за таким форматом жилья будущее. Ведь для жителей больших городов самый дорогой и дефицитный ресурс – это время, и горожане чрезвычайно высоко ценят возможность тратить на дорогу до работы не два с половиной часа, а десять минут.

Спросите своего риэлтора, в каком из многофункциональных комплексов можно приобрести апартаменты уже сегодня.

Архив новостей

2019 год
4 ДЕКАБРЯ 2021
Суббота
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31

Отвечаем на вопросы в наших группах

miel.ru

Отправить сообщение
Введите ваше имя
Введите ваш номер телефона
Пример: +7 495 000-00-00
Введите ваш адрес эл. почты
Введите свою цену
"Спасибо за обращение в компанию "МИЭЛЬ".
Ваше письмо отправлено".
Отправить на почту выбранные объекты недвижимости
Введите ваш адрес эл. почты

Список объектов отправлен на указанный e-mail.

Подписаться на обновление
базы
Введите ваш адрес эл. почты
Частота рассылки:

Спасибо за оформление подписки. Информация о новых объектах будет приходить к Вам раз в три дня.

На указанный Вами адрес выслано тестовое письмо для подтверждения.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.