Купля-продажа недвижимости Москва, Подмосковье, Россия

Оставить заявку

Спасибо за обращение в нашу компанию!

Ваша Заявка передана эксперту.

P $ Цена
  —  
P $
Комнат
1 2 3 4+
  —   сот.

Когда чуть-чуть не хватает

Понедельник, 29 апреля 2019

Покупатель со свободными деньгами, готовый заплатить за квартиру всю сумму сразу, – большая редкость на нашем рынке недвижимости. Большинство людей породают старое жильё, чтобы на вырученные деньги приобрести новое. Но что делать, если вы уже присмотрели квартиру в новостройке, идеально подходящую во всех отношениях, а старую продать ещё не успели – и, судя по всему, продажа займёт ещё несколько месяцев? Что делать, если вы уверены, что ваша новая квартира ждать не будет, не сегодня-завтра найдутся другие покупатели.

Когда чуть-чуть не хватает

Ипотечный кредит – это выход, но как раз в таком случае, возможно, не самый удобный. Ведь на то, чтобы его согласовать, одобрить, оформить и получить, тоже нужно время, а у вас времени-то как раз и нет. И самое обидное – речь-то идёт всего о нескольких месяцах.

В таком случае на помощь может прийти рассрочка – новый способ покупки жилья, который сегодня предлагают своим клиентам едва ли не все застройщики. Рассрочка – это поэтапная оплата стоимости квартиры. Можно сразу заплатить не всё, а только часть – и вздохнуть с облегчением: теперь у вас не уведут вашу идеальную квартиру.

Оставшуюся часть суммы надо будет выплачивать поэтапно, раз в месяц или раз в квартал. Если вы готовы полностью расплатиться через три месяца или, максимум, полгода, рассрочка может быть даже  беспроцентной. Иногда беспроцентную рассрочку можно получить и на срок до года – но это бывает  в том случае, когда покупатель сразу выплачивает 50% стоимости квартиры или более. 

Обычная схема рассрочки выглядит так: 20-30% цены квартиры надо выплатить сразу, остальное – поэтапно в течение года, с процентами: 10-12% годовых. В некоторых случаях застройщик может увеличить срок выплат до двух лет – но тогда он установит и более высокий процент.

Пока что рассрочка пользуется гораздо меньшей популярностью, чем ипотека. Выбирая рассрочку, надо быть абсолютно уверенным в том, что сумеешь полностью и вовремя выплатить остаток суммы, иначе можно очень быстро лишиться квартиры. В условиях рассрочки может оказаться прописан огромный штраф за сам факт просрочки выплаты – даже на один день – а также право девелопера в случае просрочки расторгнуть договор с покупателем. Поэтому нужно очень внимательно читать условия рассрочки и тщательно их соблюдать.

Каждый сам решает, какой способ оплаты нового жилья выбрать. Рассрочка может стать хорошим выходом, например, для того, кому не удаётся взять ипотечный кредит из-за плохой кредитной истории. Или из-за того, что потенциальный заёмщик не может представить удовлетворяющие банк документы для подтверждения необходимого уровня доходов.

Архив новостей

2019 год
19 ОКТЯБРЯ 2021
Вторник
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30

Отвечаем на вопросы в наших группах

miel.ru

Отправить сообщение
Введите ваше имя
Введите ваш номер телефона
Пример: +7 495 000-00-00
Введите ваш адрес эл. почты
Введите свою цену
"Спасибо за обращение в компанию "МИЭЛЬ".
Ваше письмо отправлено".
Отправить на почту выбранные объекты недвижимости
Введите ваш адрес эл. почты

Список объектов отправлен на указанный e-mail.

Подписаться на обновление
базы
Введите ваш адрес эл. почты
Частота рассылки:

Спасибо за оформление подписки. Информация о новых объектах будет приходить к Вам раз в три дня.

На указанный Вами адрес выслано тестовое письмо для подтверждения.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.