Купля-продажа недвижимости Москва, Подмосковье, Россия

Оставить заявку

Спасибо за обращение в нашу компанию!

Ваша Заявка передана эксперту.

P $ Цена
  —  
P $
Комнат
1 2 3 4+
  —   сот.

Творить нельзя натворить

Понедельник, 15 апреля 2019

Тридцать лет назад на лекции в Московском университете профессор произнёс с кафедры фразу, мгновенно подхваченную студентами и ставшую поговоркой для целого факультета: «Нельзя творить в испуганном состоянии». Такими словами почтенный профессор объяснил, почему на экзаменах он, в отличие от юных аспирантов, не старался повергнуть студентов в трепет.

Творить нельзя натворить

Правило, сформулированное профессором, универсально. Справедливо оно и для продавцов и покупателей на рынке недвижимости. Собираясь продать или приобрести своё самое дорогое имущество, люди волнуются всегда – а нередко прямо-таки впадают в панику. В то самое состояние, в котором творить, то есть творчески мыслить и самостоятельно действовать, невозможно. Зато очень легко натворить много всякого, от просто досадных глупостей до весьма дорогостоящих или даже роковых ошибок.

Кто-то наотрез отказывается от самого выгодного предложения, потому что ему вдруг померещилось, что как раз вот тут его пытаются обмануть и обокрасть. Кто-то, наоборот, с закрытыми глазами соглашается на первый попавшийся вариант, лишь бы поскорее кончился этот кошмар.

У одного продавца квартиры нервы сдали перед самой сделкой, когда надо было оформить риэлтору доверенность на получение документов после государственной регистрации. Исполняя свой долг, нотариус строго спросил: «Вы осознаёте последствия?..» Продавец всё-таки подписал доверенность, а остаток дня провёл, обзванивая друзей с паническим вопросом: «А что мешает моему риэлтору сбежать с этой доверенностью?!» – «Ничто не мешает, наверно – осторожно рассуждали друзья. – Только дальше-то что он с ней будет делать, сам подумай. Деньги за квартиру банк всё равно риэлтору не отдаст, ведь в доверенности про деньги ничего не написано. А риэлтору надо получить от тебя комиссию – но как же он её получит, если сбежит?» К вечеру у продавца собралась целая группа поддержки – еле урезонили беднягу.

Хорошо тем, у кого есть свой семейный риэлтор, проверенный годами, помогавший решать квартирный вопрос ещё родителям нынешних клиентов. Его профессиональная поддержка и спокойная уверенность – лучшая защита от мучительных и разрушительных приступов страха. У одной из заслуженных сотрудниц «МИЭЛЬ» есть давняя клиентка, которую паника настигает всегда в одно и то же время – в 11 часов вечера накануне сделки. В этот час риэлтор уже не удивляется, услышав звонок телефона и полный драматизма голос в трубке: «Я только что поняла: мы всё сделали неправильно! Запутались, просчитались, потеряли документы…» Пятнадцать минут послушав объяснения своего риэлтора и убедившись, что всё в порядке, документы на месте и подсчёты верны, клиентка вновь обретает душевное равновесие и наутро уже спокойно приезжает на сделку.

Если у вас пока ещё нет риэлтора, которому вы можете полностью доверять, ищите его. Спросите близких родственников и друзей, не может ли кто-то из них порекомендовать вам своего риэлтора. Если нет, просто обратитесь в солидное агентство недвижимости, с хорошей и давней репутацией на рынке. И там неустанно ищите именно своего агента, того, с кем вам будет легко общаться и взаимодействовать. Будьте внимательны и настойчивы, выясняйте всё непонятное, задавайте вопросы.

Если вы уже начали работать с риэлтором, но всё ещё не уверены в нём: «А вдруг он занижает цену моей квартиры? А вдруг не говорит потенциальным покупателям обо всех её достоинствах?» – не мучайтесь сомнениями, лучше просто проверьте. Попросите кого-нибудь из друзей позвонить вашему риэлтору, представившись потенциальным покупателем. Если отчёт друга убедит вас в том, что вы ошиблись в выборе риэлтора, – продолжайте поиски, пока не найдёте того, кому сможете по-настоящему доверять, как профессионалу и как человеку. Доверие своему риэлтору – лучшая защита от страха. И лучшая гарантия от всех тех ошибок, которые может натворить на рынке недвижимости продавец или покупатель в испуганном состоянии.

Архив новостей

2019 год
19 ОКТЯБРЯ 2021
Вторник
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30

Отвечаем на вопросы в наших группах

miel.ru

Отправить сообщение
Введите ваше имя
Введите ваш номер телефона
Пример: +7 495 000-00-00
Введите ваш адрес эл. почты
Введите свою цену
"Спасибо за обращение в компанию "МИЭЛЬ".
Ваше письмо отправлено".
Отправить на почту выбранные объекты недвижимости
Введите ваш адрес эл. почты

Список объектов отправлен на указанный e-mail.

Подписаться на обновление
базы
Введите ваш адрес эл. почты
Частота рассылки:

Спасибо за оформление подписки. Информация о новых объектах будет приходить к Вам раз в три дня.

На указанный Вами адрес выслано тестовое письмо для подтверждения.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.