Купля-продажа недвижимости Москва, Подмосковье, Россия

Оставить заявку

Спасибо за обращение в нашу компанию!

Ваша Заявка передана эксперту.

P $ Цена
  —  
P $
Комнат
1 2 3 4+
  —   сот.

Какие квартиры подходят для инвестирования

Пятница, 21 декабря 2018

Еще недавно инвесторы могли легко получать прибыль в сфере недвижимости: заключали ДДУ на начальном этапе строительства дома, а после возведения здания продавали квартиры по более высоким ценам.

Какие квартиры подходят для инвестирования

Сейчас проводить такие операции труднее из-за снижения стоимости жилья. Однако есть шанс  выгодно инвестировать в недвижимость. 

Деньги в котлован

Большинство инвесторов по-прежнему предпочитают  вкладывать средства в новостройки. Стоимость будущих квартир повышается по мере строительства здания. От котлована до сдачи жилого дома в эксплуатацию цена растёт на 10-15% за 2-3 года. После заселения дома цена может подрасти на 10%. Однако  доходность будет всё равно ниже банковского депозита.

Жильё в новых ЖК

По мнению экспертов «МИЭЛЬ», стоит покупать квартиры в новых домах и жилых комплексах, которым не более пяти лет. Лучше выбрать дом, созданный с использованием современных технологий (монолитно-кирпичный или монолитный).

Преимущество такого варианта – минимум риска по сравнению с новостройкой.

Удачное расположение

Расположение  значительно влияет на ликвидность выбранной квартиры, а значит и на размер прибыли после её продажи.

Удачное расположение – это, прежде всего,  развитая инфраструктура, транспортная доступность, хорошая экология.

Состояние дома

Покупая инвестиционную квартиру, надо обязательно учитывать состояние дома. Иначе перед продажей жилплощади придётся потратить крупную сумму на ремонтные работы.

Основные требования к квартире

Лучшие варианты  – однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Объекты в современных ЖК отличаются по уровню ликвидности.

Выбирать надо квартиры на средних этажах, расположенных подальше от лифтовых шахт. Также важно, чтобы окна выходили во двор.

Желательно, чтобы комнаты не были проходными. Плюсом будет большая кухня, наличие лоджии и гардеробной комнаты.

Специалисты «МИЭЛЬ» могут подобрать покупателям-инвесторам лучшие варианты квартир для вложения инвестиций. Наши эксперты могут оперативно оценить объект недвижимости и определить его ликвидность.

Архив новостей

2018 год
25 МАЯ 2022
Среда
пн вт ср чт пт сб вс
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

Отвечаем на вопросы в наших группах

miel.ru

Отправить сообщение
Введите ваше имя
Введите ваш номер телефона
Пример: +7 495 000-00-00
Введите ваш адрес эл. почты
Введите свою цену
"Спасибо за обращение в компанию "МИЭЛЬ".
Ваше письмо отправлено".
Отправить на почту выбранные объекты недвижимости
Введите ваш адрес эл. почты

Список объектов отправлен на указанный e-mail.

Подписаться на обновление
базы
Введите ваш адрес эл. почты
Частота рассылки:

Спасибо за оформление подписки. Информация о новых объектах будет приходить к Вам раз в три дня.

На указанный Вами адрес выслано тестовое письмо для подтверждения.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.