Купля-продажа недвижимости Москва, Подмосковье, Россия

Оставить заявку

Спасибо за обращение в нашу компанию!

Ваша Заявка передана эксперту.

P $ Цена
  —  
P $
Комнат
1 2 3 4+
  —   сот.

Наталья Борисовна Ашурова
Эксперт
Офис «Жулебино»

ID 86908143
+7 (968) 379-82-61 +7 (495) 777-57-70
Купля-продажа и обмен городских квартир в Москве, операции с загородным жильём и участками в Подмосковье, операции с привлечением ипотечных кредитов.
Мастер качества МИЭЛЬ

Информация о риэлторе

Немного о себе

Я москвичка. В счастливом браке, воспитываю двух замечательных детей.

Мой опыт работы риэлтором в компании «МИЭЛЬ» насчитывает уже много лет — с 2014 года.
До этого 15 лет проработала в отделе кадров, что привило мне щепетильность и внимательность к документам и людям.

Я обожаю свою работу. Я готова заниматься ей днем и ночью. Люблю в ней все, начиная с телефонных переговоров и заканчивая личными встречами на показах, организацией и проведением сделок. Я выбрала профессию риэлтора потому, что я просто люблю делать людей счастливыми. Мне нравится видеть довольные улыбки своих клиентов, когда они наконец приобретают недвижимость, о которой мечтали. Я всегда от души поздравляю их с новосельем.

Очень люблю учиться и узнавать новое в своей работе. В связи с этим владею техниками продаж, ведения переговоров и применяю в работе результативные методы привлечения клиентов для успешного сотрудничества.

Моя специализация: Москва, ближайшее Подмосковье, ипотека, продажа с долгами, под ипотекой; квартиры, дома.

Мой совет продавцам квартиры:

Для начала я расскажу вам один забавный случай. Как-то у меня был объект на Черкизовской — двухкомнатная квартира на продажу. Вместе с хозяевами в квартире проживала довольно-таки большая лохматая собака, смесь кавказкой сторожевой и дворняжки. Хозяин категорически не хотел выходить с собакой на прогулку, пока шел показ квартиры. Вместо этого он запирал ее на балконе. Собака, видимо возмущаясь от невозможности встретить гостей, смотрящих квартиру, вставала на задние лапы, облокотившись всем своим огромным мохнатым телом на стеклянную балконную дверь, и начинала протяжно выть. Из такой, скажем, необычной картины, да и еще в вечернее время суток, потенциальные покупатели в ужасе выбегали прочь.

Спускаясь на первый этаж в лифте, агент покупателей спросил их: «Как назовем квартиру, которую только что посмотрели?». Очень хороший прием, когда смотришь более 4–5 квартир за один день,
чтобы запомнить все варианты. Так что вы думаете? Клиенты, отойдя от стресса, улыбнулись и предложили назвать ее «Снежный человек на балконе». Как вы думаете, запомнится такая квартира потенциальным покупателям? Конечно запомнится, но только в качестве интересной истории, но никак не привлекательного объекта для покупки.

А теперь к сути дела. Как же правильно показать квартиру покупателю?

  1. Ликвидируйте все неприятные, навязчивые и резкие запахи.
  2. Наведите в квартире чистоту.
  3. Удалите лишние вещи, которые создают эффект беспорядка или могут негативно повлиять на впечатление от просмотренной квартиры.
  4. Почините входные замки. На этапе входа в квартиру не должно быть никаких заминок —
    только гостеприимно открытая дверь с плавно открывающимися замками.
  5. При необходимости почините сантехнику. Протекающие краны создают эффект наличия скрытых неисправностей и предстоящего затратного ремонта.
  6. В квартирах нередко встречаются последствия небольших протечек на потолке, разводов на стенах, следов на полу, вплоть до грибка, плесени и других неприятных вещей. Не помешало бы все это ликвидировать.
  7. А что, если в квартире вместе с собственниками проживают животные? Нередко наличие животных в квартире дает дополнительный повод для приятного общения на отвлеченные темы между продавцом и потенциальным покупателем. Однако если вы видите, что это все-таки негативный фактор, то не поленитесь и удалите животное из квартиры на время просмотра. Не пугайте и не вводите в шок будущих покупателей!
  8. При наличии в квартире насекомых срочно удалите их. Единственные, кто должны встречать покупателей в вашей квартире — это собственники или ваш риэлтор, но никак не «рыжий таракан с большими усами»!

Вы можете не согласиться с вышеуказанными пунктами, сказав, что на каждый товар есть свой купец. Не буду спорить, если ваша задача — просто продать квартиру. Но по какой цене?..

Конечно же, можно добавить еще множество пунктов к этому списку. Но остановимся на самых часто встречающихся. Показ квартиры — это один из первых и главных этапов ее продажи, и от того,
как мы с вами пройдем этот этап зависит успех всей сделки.

Что до меня, то я продаю под девизом: «Быстро и дорого!»

На автомобиле
Наталья Ашурова. Все объекты риэлтора
2.2 млн. руб.
Покровское
Дом
Дом – 140,0 м2 Участок – 6,0 сот.
8.3 млн. руб.
Химки, Московская область, Новогорск мкр., Ивановская ул., 51, к 3
1-комн.
квартира
20 мин. от метро
Общая – 47,0 м2 Жилая – 20,0 м2
5.8 млн. руб.
Видное, Московская область, Ленинский, г. Видное, Строительная ул., 15
2-комн.
квартира
15 мин. от метро
Общая – 58,0 м2 Жилая – 25,0 м2 Кухня – 19,0 м2
165.0 млн. руб.
Горки 5-е
Дом
11 км от МКАД
Дом – 309,0 м2 Участок – 40,0 сот.
25.0 млн. руб.
Юсупово
Участок
25 км от МКАД
Участок – 40,0 сот.
15.5 млн. руб.
Красково
Дом
11 км от МКАД
Дом – 400,0 м2 Участок – 10,0 сот.
16.5 млн. руб.
Москва, Москва, Рыбинская 3-я ул., 1
3-комн.
квартира
10 мин. от метро
Общая – 78,5 м2 Жилая – 49,0 м2 Кухня – 8,0 м2

Оставьте свой отзыв

Введите ваше имя
Напишите отзыв
Отзывы о риэлторе
Наталья Ашурова
К счастью или к сожалению, это наш первый опыт общения с риэлтором. Как же приятно, что этим риэлтором стала Наталья Ашурова.... Читать далее
Огромное спасибо Наталье Ашуровой, очень хороший специалист, мы остались довольны ее работой. Будем рекомендовать. Читать далее
Пишу чтобы сказать спасибо риэлтору компании Миэль — Наталье Ашуровой (филиал Жулебино). С её помощью наша семья... Читать далее
Благодарность Ашуровой Наталье за ее профессионализм, грамотность и уверенность в решении сложных ситуаций. Альтернативная... Читать далее

Отвечаем на вопросы в наших группах

miel.ru

Отправить сообщение
Введите ваше имя
Введите ваш номер телефона
Пример: +7 495 000-00-00
Введите ваш адрес эл. почты
Введите свою цену
"Спасибо за обращение в компанию "МИЭЛЬ".
Ваше письмо отправлено".
Отправить на почту выбранные объекты недвижимости
Введите ваш адрес эл. почты

Список объектов отправлен на указанный e-mail.

Подписаться на обновление
базы
Введите ваш адрес эл. почты
Частота рассылки:

Спасибо за оформление подписки. Информация о новых объектах будет приходить к Вам раз в три дня.

На указанный Вами адрес выслано тестовое письмо для подтверждения.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.