Юридический статус жилья.
Наличие на рынке в целом и в соседних домах в частности похожих однушек.
Сила торга - желание продавца скорее продать, а покупателя приобрести именно эту квартиру.
Ценовые прогнозы на рынке однокомнатных квартир.

Перед тем, как начать поиск квартиры, вы должны решить, какие объективные критерии для вас самые важные. Это позволит быстрее подобрать нужный вариант.

Как определить цену однокомнатной квартиры

Продажа однокомнатных квартир, купить однокомнатную квартиру, куплю 1-комнатную квартиру

Однокомнатные квартиры пользуются наибольшим спросом на рынке недвижимости Москвы и Московской области. Такую популярность можно объяснить низкими ценами по сравнению с квартирами большей площади.
Купить однокомнатную квартиру стремятся в основном молодые семьи, разведенные мужчины, а также пенсионеры. Список желающих пополняют приехавшие работать в столицу из других регионов и стран СНГ. Сколько стоит однокомнатная квартира, можно определить в зависимости от района города, этажности дома, качества и года его постройки.
Быстро найти лучшее жилье по привлекательной цене помогут специалисты «МИЭЛЬ». Эксперты агентства хорошо ориентируются на столичном рынке недвижимости, они помогут вам определить соответствует ли заявленная стоимость квартиры ее параметрам, выступят в качестве вашего финансового советника при переговорах с продавцом.
«МИЭЛЬ» всегда гарантирует своим клиентам широкий выбор однокомнатных квартир в Москве и Московской области (в том числе – в Новой Москве)! Все они – «чистые» (документы на них прошли тщательную юридическую проверку).

Рекомендуем определить главные критерии квартиры, которые, прежде всего, влияют на стоимость:

Площадь. К категории «однокомнатная квартира» относятся не только типовые квартиры, но и малогабаритные «гостинки» с кухней 3 метра, и квартиры улучшенной планировки в новых жилых комплексах, а также квартиры-студии (кухня объединена с комнатой) и просторные помещения, созданные в результате объединения двух-трех комнат.
Расположение. В Центральном административном округе, в домах около станций метро Университет и Проспект Вернадского цены гораздо выше, чем в удаленных районах. Хотя и на окраинах есть престижные микрорайоны, улицы и элитные жилые комплексы с дорогими квартирами. Самый низкий порядок цен в основном в старых панельных домах на окраинах, откуда до ближайшей станции метро надо ехать на транспорте (в частности, в районах Капотня, Западное Бирюлево, в пятиэтажках около Щелковского шоссе и Рязанского проспекта).
Состояние. Жилье в новых домах дороже, чем в панельных домах 70-80-ых годов. Однако квартиры с хорошим ремонтом в более старых «сталинских» домах ценятся не меньше, чем жилье в элитных комплексах.

Определив главные критерии своего будущего жилья, вы можете сделать принципиальный выбор – вторичный рынок или новостройка. Помните, что однушка в новостройке – отличная возможность для прибыльных и высоколиквидных инвестиций.

Чем помогают покупателям консультанты и юристы «МИЭЛЬ»

Если вы еще не нашли подходящую 1-комнатную квартиру, позвоните по многоканальному телефону +7 (495) 777 3377 в «МИЭЛЬ» и сообщите ваши критерии и пожелания (район, тип дома, этажность, приблизительная стоимость и др.). По вашему заказу наши эксперты найдут оптимальные варианты покупки в столице или области.
Риэлтор «МИЭЛЬ» организует просмотр понравившихся "однушек" в удобное для вас время, затем проведет переговоры с владельцами квартиры и добьется адекватной цены. Наши специалисты проверят юридическую чистоту и историю объекта. Задача ответственного риэлтора – сократить риски, неизбежные при покупке жилья, до минимума!
Опытный юрист агентства «МИЭЛЬ проверит подлинность всех документов, подготовленных для продажи-покупки однокомнатной квартиры и составит текст договора купли-продажи. Если вы намерены купить однокомнатную квартиру на рынке вторичного жилья, компетентная юридическая помощь на всех этапах сделки позволит вам избежать неприятностей и финансовых потерь в дальнейшем.
Ваш консультант оперативно урегулирует вопросы о переезде бывших жильцов и аннулировании их регистрации. Так что у вас не будет поводов для волнений: до окончательного расчета жильцы покинут квартиру и будут сняты с регистрационного учета. Если же одно-комнатная квартира сдавалась в аренду, договор с арендаторами будет расторгнут.
Специалисты «МИЭЛЬ» сделают все возможное, чтобы вы смогли быстро и выгодно приобрести удобную однокомнатную квартиру в нужном вам районе Москвы, Подмосковья или ближайших регионах.

Возможно Вас заинтересует

Средний чек московской квартиры 13,3 млн рублей

По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы по итогам марта 2022 г. каждая третья квартира приобретена в ценовом диапазоне 15–30 млн рублей. Лидеры спроса — двухкомнатные квартиры (44% от общего объема продаж).

Больше всего новостроек продается на юго-востоке Москвы

По данным МИЭЛЬ, на рынке первичной недвижимости Москвы в старых границах больше всего объектов в марте 2022 года было продано в Юго-Восточном округе (19% от общего объема продаж), меньше всего — в Зеленоградском АО (2%). Минимальная средняя цена продажи новостроек составила 209 тыс. рублей за кв. м (Зеленоградский АО), максимальная — 677 тыс. рублей за кв. м (ЦАО).

Квартир в продаже меньше, цены становятся выше

По данным специалистов МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы по итогам марта объем предложения сократился на 5% до 35,7 тысяч объектов. Прирост средневзвешенной цены за квадратный метр за месяц в среднем по округам составил 3–4%.

689 объектов

Показать объекты на большой карте

Быстрый поиск

Однокомнатная квартира является востребованным видом жилья и выгодным вложением средств. Продажа однокомнатных квартиршироко представлена на современном рынке недвижимости. Однако, если у вас нет времени на продолжительные поиски 1-комнатных квартир в Москве, «МИЭЛЬ» предоставляет вам услугу онлайн-запроса. Вы отправляете нам заявку с текстом «куплю однокомнатную квартиру недорого!» и наши специалисты максимально оперативно подберут для вас оптимальный вариант однушки.

Купля-продажа недвижимости Москва, Подмосковье, Россия

Новостройки и ЖК

Дома и дачи

Квартиры в МО

Вторичка в Москве

Участки земли

СПЕЦпредложения

Недорогие квартиры

Коммерческая

гаражи

Объекты за рубежом

Купить однокомнатную квартиру в Москве - однокомнатная квартира, продажа!

Что влияет на формировании конечной стоимости однокомнатной квартиры:

Как определить цену однокомнатной квартиры

Чем помогают покупателям консультанты и юристы «МИЭЛЬ»

Возможно Вас заинтересует

Средний чек московской квартиры 13,3 млн рублей

Больше всего новостроек продается на юго-востоке Москвы

Квартир в продаже меньше, цены становятся выше

689 объектов

Быстрый поиск

Услуги покупателям

Ипотечное кредитование

Услуги продавцам

Загородная недвижимость

Обмен и альтернатива

Актуальная база недвижимости

miel.ru

Рубрикатор

Купить квартиру у метро

Купить жилье в районе

Квартиры в Подмосковье