Настроить параметры
Сделки «город — загород», обмен квартиры на дом за городом
Риэлторская услуга «город-загород» — это операция с недвижимостью, в рамках которой происходит продажа городского и приобретение загородного жилья на вторичном рынке.
Подобные операции также называются «межотраслевыми».
Число обращений в нашу компанию с целью совершения межотраслевых сделок, непрерывно растет. Сегодня обмены «квартира на коттедж», «квартира на дом за городом» происходят уже не по необходимости, как это было в кризис, а по осознанному желанию наших клиентов. И мы рады им в этом помочь!
Наши клиенты отмечают, что главное преимущество – это ведение всего комплекса работ по сделке одним специалистом. Кроме удобства, это значительное сокращение срока операции, и, соответственно, расходов.
При этом срок для подбора альтернативы на загородном рынке после нахождения приобретателя объекта в городе жёстко ограничен. Продавец загородного объекта далеко не всегда имеет полный пакет документов. Поэтому на срок подготовки продавцом документов на отчуждаемый объект в задатковом соглашении фиксируются: стоимость приобретаемого (отчуждаемого) имущества, срок приобретения (отчуждения), ответственность сторон и иные важные условия. Задаток передаётся продавцу только при полной уверенности в возможности правильного оформления документов для продажу, проверяется юридическая чистота объекта.
Опыт и профессиональные связи наших экспертов и юристов позволяют быстро решить все возникающие вопросы, согласовать интересы сторон, и наиболее выгодно для клиента провести порученную операцию.
Подобные операции также называются «межотраслевыми».
Число обращений в нашу компанию с целью совершения межотраслевых сделок, непрерывно растет. Сегодня обмены «квартира на коттедж», «квартира на дом за городом» происходят уже не по необходимости, как это было в кризис, а по осознанному желанию наших клиентов. И мы рады им в этом помочь!
Наши клиенты отмечают, что главное преимущество – это ведение всего комплекса работ по сделке одним специалистом. Кроме удобства, это значительное сокращение срока операции, и, соответственно, расходов.
Сделки «город-загород» — это следующий набор услуг:
- подбор объекта для покупки по общей базе всех предложений на рынке;
- поиск покупателя на отчуждаемый объект;
- урегулирование стоимости (при росте или падении цен на различные объекты);
- одновременное проведение сделок продажи одного имущества и приобретения другого.
В чём сложность обмена квартиры в Москве на дом за городом?
Объекты находятся в разных административных единицах, где разнятся правила оформления. Сроки регистрации сделок в Москве чаще всего отличаются от сроков регистрации в Московской области. Продавцы загородного жилья зачастую стремятся избежать процесса оформления в регистрационной палате другого административного субъекта. Кроме того, в Москве и Московской области различаются юридические требования к форме договоров, особенно в важнейших пунктах - порядке расчетов и передачи недвижимости.При этом срок для подбора альтернативы на загородном рынке после нахождения приобретателя объекта в городе жёстко ограничен. Продавец загородного объекта далеко не всегда имеет полный пакет документов. Поэтому на срок подготовки продавцом документов на отчуждаемый объект в задатковом соглашении фиксируются: стоимость приобретаемого (отчуждаемого) имущества, срок приобретения (отчуждения), ответственность сторон и иные важные условия. Задаток передаётся продавцу только при полной уверенности в возможности правильного оформления документов для продажу, проверяется юридическая чистота объекта.
Опыт и профессиональные связи наших экспертов и юристов позволяют быстро решить все возникающие вопросы, согласовать интересы сторон, и наиболее выгодно для клиента провести порученную операцию.
Другие статьи в этом разделе
Ответим на все вопросы!
miel.ru
Поиск по ID