Срочный выкуп квартир

Бывает так, что людям срочно нужны деньги! Этот вопрос можно решить, однако главное при этом — не торопиться!

Что бы ни говорили и не писали, но существует всего лишь два способа быстрой реализации недвижимости: срочный выкуп и срочная продажа.
В первом случае клиент продает свою недвижимость с некоторым дисконтом, но уже в течение трех дней получает за нее деньги. Во втором случае сделка длится несколько дольше, но зато цена будет максимально приближенной к рыночной.

Рассмотрим оба варианта более подробно.

Срочный выкуп подходит тем, чья ситуация требует срочных финансовых вливаний. Например, инвестору, который решил быстро «переложиться», и у которого нет времени искать покупателя; заемщику, у которого нет возможности или желания гасить долг по ипотечному кредиту. Выбирают этот способ и собственники, чей срок пребывания в России составляет всего несколько дней.

В случае срочного выкупа, компания за собственные средства в течение трёх дней с момента обращения выкупает у продавца недвижимость, предлагая 70–85% от её рыночной стоимости. Сам процесс состоит из нескольких этапов:

• оценка недвижимости;
• определение индивидуальной схемы работы (размер предоплаты, условия и способы получения денег, сроки и условия освобождения недвижимости, переезд, оплата коммунальных платежей и т. д.);
• сбор и подготовка документов для сделки;
• подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация.

Срочная продажа — вариант для тех, кому нужна весомая денежная сумма, однако значительно меньшая, чем полная стоимость объекта. В этом случае сразу после оценки недвижимости и документов, собственник получает необходимые денежные средства в качестве предоплаты от агентства. Далее компания осуществляет процесс продажи недвижимости по цене, максимально приближенной к рыночной. После государственной регистрации договора купли-продажи продавец получает оставшиеся деньги за свой объект. Этапы проведения сделки такие же, как и при срочном выкупе.

Самое главное: что бы ни выбрал продавец — срочный выкуп или срочную продажу — рекомендуем придерживаться простых правил:

• обратиться в крупную компанию, действительно располагающую собственными средствами для выкупа объекта недвижимости;
• поинтересоваться, как давно агентство работает на рынке: чем старше компания, тем больше у нее опыт в проведении подобных сделок;
• Узнать как можно больше о той компании, в которую собственник планирует обратиться, поискать отзывы о ее работе, оценить деловую репутацию. Столкнуться с недобросовестными исполнителями в таких деликатных сделках очень опасно.
• остановить свой выбор на компании, которая имеет возможность оперативно найти покупателя. Как привило, это крупные организации, с обширной базой потенциальных приобретателей, большим количеством сотрудников и широкой филиальной сетью;
• начать процесс с бесплатной консультации со специалистом.

Эксперты нашей компании не раз находили выход из самых трудных ситуаций. 21 год работы на рынке недвижимости, широкая сеть, насчитывающая уже более 100 офисов в Москве и Подмосковье, девелоперские проекты, но самое главное — добрые отзывы наших клиентов — гарантии наших возможностей.

Внимание! Действует акция: при срочной продаже или срочном выкупе квартир БЕСПЛАТНО оказываются следующие услуги:

• юридическая консультация,
• услуги нотариуса,
• подготовка документов.