Пресса

При совершении альтернативных сделок купли-продажи недвижимости, в которых фигурируют объекты Москвы и Санкт-Петербурга, риэлторы наблюдают изменение приоритетов в пользу жилья в столице: все больше петербуржцев продают свою недвижимость, чтобы перебраться в Московский регион. К такому выводу пришли аналитики компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», констатировав увеличение числа подобных сделок с начала 2011 г. по сегодняшний день в полтора раза.

Буквально в 500 м друг от друга располагаются княжеская усадьба с музыкальными павильонами, фестивалем цветов и люблинский «Черкизон» с гастарбайтерами, наркотиками и тонированными автобусами. Так выглядит бывший пролетарский, а сейчас все более пестрый и неоднородный район Люблино.

Исторически, на рынке недвижимости сложилась ситуация, что иностранные граждане, приезжающие в Россию на длительный срок, например по работе, предпочитают, в основном, арендовать жилье, нежели его покупать. Связано это, в первую очередь, с высокими налогами, которые придется заплатить нерезиденту страны в том случае, если он в будущем решит эту недвижимость продать. Однако есть и та категория иностранных покупателей, которая приобретает недвижимость, например, с целью постоянного проживания на территории Российской Федерации. Этот рынок существует, но при проведении таких сделок надо не забывать и о некоторых тонкостях.

Долларовая стоимость 1 квадратного метра на рынке вторичного жилья в Москве уменьшилась в сентябре, по сравнению с августом, на фоне ослабления курса рубля на 7,1% - до 6,495 тысячи долларов, сообщил РИА Новости в четверг глава аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов.

Как показывает осень текущего года, однушки по-прежнему остаются фаворитами рынка. Причем наибольшим спросом пользуются самые миниатюрные квартиры — покупатели готовы закрыть глаза на неудобства ради доступной цены. Можно ли найти компромисс между стоимостью жилья и собственным комфортом? Что выбрать: новостройку, вторичку или вариант под снос? Решений может быть несколько…

Сегодня для многих ипотека - чуть ли не единственный способ решить жилищный вопрос. Однако не все решаются обратиться в банк за ипотечным кредитом. Одни не готовы взять на себя подобные обязательства, другие просто не знают, с чего начать и как правильно к этому вопросу подойти.

Около 105 тыс. руб. составила средняя стоимость 1 кв. м на рынке вторичного жилья экономкласса в Зеленоградском административном округе Москвы в сентябре текущего года.

Что делать, если нет денег на первоначальный взнос для получения ипотеки? Для некоторых людей выходом становится продажа имеющегося жилья. В этом случае одновременно происходят три процесса: реализация старой квартиры, получение кредита в банке и покупка недвижимости. 

Чтобы накопить на самый дешевый "входной" билет на рынок столичного жилья, среднестатистическому москвичу потребуется 7 лет, если он откажется от еды.

Стоимость одного “квадрата” жилья экономкласса в самом дорогом и самом доступном округах может различаться в два раза. Таковы данные исследования рынка вторичной недвижимости Москвы, проведенного специалистами.

Лето на стабилизировавшемся после кризиса рынке жилья московского региона прошло по традиционному сценарию. Незначительный простой в работе агентств недвижимости пришелся на период отпусков. Рост цен за три месяца оказался незначительным. Число сделок, заключенных с начала года, лишь немного сократилось по сравнению с рекордным по этому показателю 2010 годом. Риэлторы с нетерпением ожидают привычной активизации участников рынка в последние месяцы года.

Эксперты рынка жилой недвижимости были на редкость единодушны в оценке прошедшего месяца: август был очень удачен. Расходятся они только в эпитетах: кто-то называет его "феноменальным", кто-то — "неожиданно активным". И это — на фоне сообщений о грядущей новой волне кризиса. Тем не менее в будущее они смотрят с осторожным оптимизмом.

Число сделок на рынке жилья Москвы немного выросло в августе, но причиной тому стало не оживление покупателей, а влияние аномальной жары и дыма на результаты прошлого года.

По оценке специалистов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», квартиры на крайних этажах (первых или последних) оцениваются с понижающим коэффициентом. Но бывают исключения, когда данное качество квартиры рассматривается как "плюс". Это зависит от месторасположения дома, цели приобретения квартиры.

Около 85% заемщиков в Москве, которые во втором квартале 2011 года прибегали к ипотечному кредитованию, не состояли в браке, говорится в исследовании компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».