Пресса

Число сделок по покупке жилой недвижимости Санкт-Петербурга москвичами в 2011 году было почти в два раза больше, чем количество сделок по приобретению столичного жилья петербуржцами. Об этом говорится в обзоре московской компании "НДВ-Недвижимость", которая располагает отделением в Петербурге.

Новогодние каникулы и крещенские морозы не остановили роста цен на столичные квартиры. В январе на вторичном рынке недвижимости прошла очередная волна подорожания: стоимость 1 кв. м жилья в среднем выросла почти на 3% — до 185,0 тыс. руб.

Квартиры общей площадью 20–30 кв. м стали чаще появляться в девелоперских проектах последнего времени. По мнению некоторых экспертов, спрос на такие объекты в России был всегда, но сегодня для многих они стали единственно возможной покупкой жилья. Что за этим стоит: возвращение к идеям Ле Корбюзье или современное стремление к экономии?

Минувший год завершился триумфом для российской ипотеки: банкам удалось восстановить докризисный объем рынка и выдать кредитов на сумму около 650 млрд. руб. Однако в январе начался разворот рынка: ставки начали расти.

Количество сделок купли-продажи жилья в столице в январе 2012 года снизилось почти на 10% по сравнению с январем прошлого года, следует из данных Росреестра. А если сравнивать с декабрем 2011 года, то квартир в Москве купили в три раза меньше. Такое падение традиционно носит сезонный характер: многие стараются закрыть сделки до нового года. Однако не исключено, что в этом году часть покупателей заморозили свою инвестиционную активность в ожидании президентских выборов.

За прошедший месяц цена предложения на вторичном рынке жилья Подмосковья в рублевом эквиваленте увеличилась на 0,7%, в долларах наблюдается небольшая коррекция - минус 0,2%, сообщается в пресс-релизе компании «МИЭЛЬ».

В январе 2012 года на регулярном рынке жилья Москвы наблюдался рост цены предложения.

С каждым годом число московских пятиэтажек неуклонно уменьшается, но все-таки пятиэтажных «раритетов» пока еще много, и далеко не все из них подлежат обязательной ликвидации. И несмотря на то, что их не устают ругать, на рынке недвижимости хрущевки остаются самым ходовым товаром. Где же сосредоточены такие дома в Москве, за что их ценят покупатели и чем они плохи?Об этом и решил рассказать «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru». А также о стоимости квартир в таких домах и о том, чем оборачивается снос пятиэтажек для их обитателей.

Площадь самой большой кухни в выставленных на продажу московских квартирах составляет 80 квадратных метров. Об этом говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», эксперты которой выяснили "кухонные" предпочтения покупателей жилья в столице.

Крупные банки говорят о полном восстановлении после кризиса рынка ипотеки в России, прогнозируя дальнейший рост числа выдаваемых кредитов, но вот ипотечные брокеры и участники рынка недвижимости, опрошенные РИА Новости, считают, что ипотечные кредиты не станут для соискателей доступнее. Более того, предупреждают эксперты, условия ипотеки могут даже ухудшиться, а ведь и сегодня банки охотнее всего рассматривают заявки на ипотеку от граждан, способных самостоятельно оплатить 50% стоимости жилья.

Рынок недвижимости Москвы по итогам 2011 года сохранил стабильность вопреки прогнозам о неизбежных катаклизмах в связи с сокращением объемов строительства. Резкого роста цен на квадратные метры в столице не произошло благодаря ближнему Подмосковью, где строится жилья достаточно, чтобы удовлетворить спрос, в том числе и московских покупателей.

Недвижимость в центре Москвы всегда была и остается одной из наиболее ликвидных. Несмотря на то, что в центре столицы новых домов возводится мало, предложение объектов, выставленных на продажу там, достаточно широко. Фактически четверть всего предложения на вторичном рынке Москвы, приходится на объекты в ЦАО. При этом однокомнатные квартиры в явном дефиците – их доля в центре Москвы составляет чуть больше 4%.

Число сделок по покупке жилья в Москве выросло на 43%. В декабре было заключено более 12 тысяч таких сделок

Ипотечное кредитование развивается и популяризируется, констатирует Андрей Воскресенский. Так, этот способ покупки жилья в 2011 стал активнее, чем в 2010. И если темпы сохранятся, в 2012 половина сделок на рынке будут совершаться с использованием ипотеки. Впрочем, этот сценарий знаком большинству развитых стран.

Рынок недвижимости столичного региона в 2011 году был весьма активным. Увеличение числа сделок с жильем лишь немного подтолкнуло цены вверх. Не ожидается серьезных скачков цен и в 2012 году — покупатели после кризиса пока ограничены в возможностях.