Новости
На сегодняшний день отмечается устойчивая тенденция смещения спроса на недвижимость в область. Все большее число покупателей отдают предпочтение объектам с улучшенными характеристиками в Подмосковье, и предпочитает переезжать за МКАД, чем покупать менее ликвидное жилье в Москве.
По данным офиса «Университет», специализирующегося на продаже квартир бизнес-класса в состоянии «под ключ», наличие газовой колонки в квартире для 90% потенциальных покупателей является абсолютно нейтральным фактором при выборе объекта.
Сравнительный анализ рынка риэлторских услуг России и США, проведенный компанией «МИЭЛЬ-Франчайзинг», показал, что в нашей стране уже сегодня существует огромная нехватка квалифицированных специалистов в области недвижимости, и в ближайшей перспективе рынку потребуется в 1,5-2 раза больше профессиональных брокеров.
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в первом месяце 2012 года наблюдался рост средней удельной цены предложения квартир регулярного рынка жилья Московской области.
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в январе 2012 года на регулярном рынке жилья Москвы наблюдался рост цены предложения.
В ходе исследования покупательских предпочтений, проведенного специалистами компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», было выявлено, что, по мнению покупателей, оптимальный размер кухни для однокомнатных и двухкомнатных квартир должен составлять 10-12 кв. метров. Для трехкомнатной квартиры уже желательна кухня площадью в 15-16 кв. метров. Однако на современном рынке регулярной недвижимости встречаются варианты, где размеры кухни значительно меньше этих показателей.
По данным офиса «Университет» – единственного офиса холдинга «МИЭЛЬ», специализирующегося на продаже квартир бизнес-класса с авторским ремонтом, результаты 2011 года в данном нишевом сегменте рынка вполне коррелируются с общими показателями вторичного рынка Москвы.
Недвижимость в центре Москвы всегда была и остается одной из наиболее ликвидных. Несмотря на то, что в центре столицы новых домов возводится мало, предложение объектов, выставленных на продажу там, достаточно широко. Фактически четверть всего предложения на вторичном рынке Москвы, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», приходится на объекты в ЦАО. При этом однокомнатные квартиры там в явном дефиците – их доля в центре Москвы составляет чуть больше 4%.
За 2011 год уровень цен предложения квартир вторичного рынка жилья Подмосковья вырос на 8,0% и в декабре составил 78,8 тыс. руб./кв. м (2551 $/кв. м). Рост цен в течение года был довольно равномерным во всех классах качества жилья – квартиры экономкласса прибавили 8,0%, среднего +7,7% и бизнес-класса +7,6%.
По данным «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» к концу 2011 года, количество предлагаемых к продаже объектов на первичном рынке жилья Москвы сократилось до 271 (-3% за год). В течение года на рынок перешло 85 новостроек, где более половины относится к бизнес-классу. Среди жилых корпусов, строительство которых началось в 2011 году, преобладали объекты эконом- и среднего классов качества (суммарно 64%).
По данным «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» в декабре в Москве продолжился рост цен предложения квартир вторичного рынка. За последний месяц 2011 года уровень цен вырос на 1,6% и составил 186,3 тыс. руб./кв. м.
В конце прошлой недели были определены победители новогоднего конкурса «Елка пожеланий». На конкурс было представлено 34 детские работы от 33 юных мастеров из 11 офисов «МИЭЛЬ».
В декабре 2011 года открылся офис «МИЭЛЬ» в городе Королев. Офис расположен по адресу – г.Королёв, улица Богомолова, дом 3а.
Офис «Университет» холдинга «МИЭЛЬ» — о новых презентационных возможностях сайта
«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» приглашает своих клиентов в новый офис «На Дмитровской».