Купля-продажа недвижимости Москва, Подмосковье, Россия

Оставить заявку

Спасибо за обращение в нашу компанию!

Ваша Заявка передана эксперту.

P $ Цена
  —  
P $
Комнат
1 2 3 4+
  —   сот.

Сделки «город — загород», обмен квартиры на дом за городом

Риэлторская услуга «город-загород» — это операция с недвижимостью, в рамках которой происходит продажа городского и приобретение загородного жилья на вторичном рынке.
Подобные операции также называются «межотраслевыми».

Число обращений  в нашу компанию с целью  совершения межотраслевых сделок, непрерывно  растет.  Сегодня  обмены «квартира на коттедж», «квартира на дом за городом» происходят уже не по необходимости, как это было в кризис, а по осознанному желанию наших клиентов. И мы рады им в этом помочь!

Наши клиенты отмечают, что главное преимущество – это ведение всего комплекса работ по сделке одним специалистом. Кроме удобства, это значительное сокращение срока операции, и, соответственно, расходов.  

 Сделки «город-загород» — это следующий набор услуг:

  •     подбор объекта для покупки по общей базе всех предложений на рынке;
  •     поиск покупателя на отчуждаемый объект;
  •     урегулирование стоимости (при росте или падении цен на различные объекты);
  •     одновременное проведение сделок продажи одного имущества и приобретения другого.

 В чём сложность обмена квартиры в Москве на дом за городом?

Объекты находятся в разных административных единицах, где разнятся правила оформления. Сроки регистрации сделок в Москве чаще всего отличаются от сроков регистрации в Московской области. Продавцы загородного жилья зачастую стремятся избежать процесса оформления в регистрационной палате другого административного субъекта. Кроме того, в Москве и Московской области различаются юридические требования к форме договоров, особенно в важнейших пунктах - порядке расчетов и передачи недвижимости.

При этом срок  для подбора альтернативы на загородном рынке после нахождения приобретателя объекта в городе жёстко ограничен. Продавец загородного объекта далеко не всегда имеет полный пакет документов. Поэтому на срок подготовки продавцом документов на отчуждаемый объект в задатковом соглашении фиксируются: стоимость приобретаемого (отчуждаемого) имущества, срок приобретения (отчуждения), ответственность сторон и иные важные условия. Задаток передаётся продавцу только при полной уверенности в возможности правильного оформления документов для продажу, проверяется юридическая чистота объекта.

Опыт и профессиональные связи наших экспертов и юристов позволяют быстро решить все возникающие вопросы, согласовать интересы сторон, и наиболее выгодно для клиента провести порученную операцию.


Отвечаем на вопросы в наших группах

Ответим на все вопросы!

Введите ваше имя
Введите ваш номер телефона
Пример: +7 495 000-00-00
Введите ваш адрес эл. почты
"Спасибо за обращение в компанию "МИЭЛЬ".
Ваше письмо отправлено".

miel.ru

Отправить сообщение
Введите ваше имя
Введите ваш номер телефона
Пример: +7 495 000-00-00
Введите ваш адрес эл. почты
Введите свою цену
"Спасибо за обращение в компанию "МИЭЛЬ".
Ваше письмо отправлено".
Отправить на почту выбранные объекты недвижимости
Введите ваш адрес эл. почты

Список объектов отправлен на указанный e-mail.

Подписаться на обновление
базы
Введите ваш адрес эл. почты
Частота рассылки:

Спасибо за оформление подписки. Информация о новых объектах будет приходить к Вам раз в три дня.

На указанный Вами адрес выслано тестовое письмо для подтверждения.